Hola a todos, hoy hablamos de
cómo podemos MEJORAR Y ACELERAR LA VENTA
DE UNA PROPIEDAD
A la hora de vender una propiedad
la primera impresión es la más importante y la que nunca se olvida, es por eso
por lo que tenemos que cuidar mucho el aspecto de lo que se queremos vender. Ya
no vale eso de que “SE VENDE TODO”, tal
como están las cosas hoy en día, es importantísimo ser los mejores y los más competitivos.
Esto es aplicable a todo y a todos, a la hora de buscar un trabajo, conseguir
un contrato o venta, atraer público a tu negocio o a lo que hoy nos lleva VENDER TU PROPIEDAD.
La principal dificultad es
convencerse de que en la vivienda hay que invertir un poco de dinero, ya que
con ello se aumentan las posibilidades de vender la casa e incluso venderla por
un poco más.
No es lo mismo vender una
propiedad vacía que una en la que estás viviendo.
En el primer caso lo más importante es que
esté completamente LIMPIA, que no
haya malos olores ni manchas de humedad, los cristales de las ventanas deben
estar limpios, esto proporcionará más luminosidad en toda la casa. No debe
tener ningún DESPERFECTO, revisa los
pomos de las puertas, enchufes, el estado de las persianas y ventanas, que
todas cierren perfectamente, que en las paredes no tengas señales de cuadros ni
boquetes ni clavos ni nada. RETIRA LOS MUEBLES VIEJOS que estropeen la vista, es
importante que el posible comprador encuentre la casa lo más diáfana posible,
así podrá tener una mejor visión, una estancia vacía parece más grande. Todo
esto se puede hacer sin gastar apenas dinero, tú mismo te puedes encargar de
ello.
Invirtiendo un poco más puedes PINTAR LA CASA, siempre en colores
claros y neutros y a ser posible toda la casa del mismo color esto le dará una mayor
visión de conjunto.
Son la cocina y el baño las zonas
en las que más se fijan los posibles compradores, así que debemos tener
especial cuidado con ellas. Cuida que no haya ni azulejos ni muebles rotos o
con desperfectos, si es este el caso habría que sopesar el invertir algún
dinero en mejorarlo o incluso en reformarlo por completo, la REMODELACIÓN DE LOS BAÑOS AÑADE VALOR y
casi siempre se recupera -entre 95 y 100%- en el precio de venta. Si la casa
tiene jardín, este debe estar bien cuidado.
Si la propiedad que queréis vender
es en la que estáis viviendo actualmente, además de tener en cuenta todo lo
anterior dicho hay que intentar que cuando visite el posible comprador la casa NO VEA DEMASIADAS COSAS PERSONALES, debes
tener la casa muy ORDENADA, sin
rincones ni tiestos por medio, es mejor ir retirando cosas poco a poco así
facilitas la futura mudanza.
En estudiomg2, te podemos aconsejar o hacer un estudio de las mejoras que necesitaría tu vivienda e incluso encargarnos de ellas, y todo esto sin tener que hacer una inversión elevada, no dudes en preguntarnos.
¡¡¡¡Vaya!!!!! parece que mi profesión de toda la vida toma una nueva dirección. Estaré pendiente del tema.
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